продолжение.

Отделка ванной.

Пожалуй, самым трудоёмким и самым дорогостоящим этапом ремонта является обустройство туалета и ванной. Если они находятся не в одном помещении, совсем не принципиально чтобы дизайн этих комнат был в одном стиле. Стены в туалете можно отделать моющими обоями или пластиковыми панелями, а в ванной – керамической плиткой.

Сначала, демонтируют старое оборудование, затем делают на полу выравнивающую стяжку, а так же выравнивают стены и потолок. Это можно сделать как с помощью гипсокартона, так и штукатурными смесями.

Современные строительные смеси (Ветонит, Ротбанд), заменяющие алебастр, цемент и песок, очень быстро и с небольшим применением воды, позволяют приготавливать раствор.

Может показаться, что работать с готовыми смесями абсолютно не составит каких либо сложностей, но это не так, здесь необходим определённый опыт. Установка стяжки довольно долгий процесс, местами требующий особого профессионализма. При работе с предварительной разметкой нужно учесть, что раствор схватывается быстро и если получится неровное основание то весь ваш труд будет сведён на нет. Так что самодеятельность здесь не к чему, особенно если планируете устройство водяных или электрических тёплых полов.

Одной из самых ответственных работ по отделке ванной комнаты считается наклейка плитки на стенах или полу. Даже мельчайшая ошибка здесь будет заметна , а переделка выльется в большие дополнительные затраты. Поэтому для данного вида работы лучше воспользоваться услугами профессионального плиточника.

Оконный аспект.

Необходимость в услугах бригад шабашников а так же самостоятельная установка современных окон полностью отпадает. От начала до конца, все виды операций связанный с подготовкой оконного проёма и монтажом окон необходимо поручить специалистам. Самому можно быстро установить только 1-2 окна небольшого размера. И то, если стоимость установки вычтется из общей суммы контракта.

В большинстве случаев все жалобы на окна возникают из-некачественной установки. Ошибки, допущенные при монтаже влекут за собой различные последствия. Например, постоянное конденсирование влаги на откосах и стёклах, это способствует образованию плесени и разрушению отделки помещения. Так же окна могут продуваться и протекать из-за того, что была нарушена герметичность. Следовательно, лучше доверяем все такие работы специалистам.

Причем обращаться следует к оконным фирмам, не только с положительными отзывами, но и по необходимым сертификатам и лицензиям. Так же нужно принять к сведению, гарантийный срок на готовые окна совместно с установкой, должен быть не меньше 5 лет, а фирма выполняющая эти работы должна присутствовать на рынке хотя бы несколько лет.

Монтаж пластиковых окон, проведённый специалистами с высокой квалификацией, — довольно чистая и быстрая операция. Самой \»грязной\» частью работы считается разборка и снятие старого блока. В настоящее время, все крупные оконные фирмы включают этот этап, а так же вынос мусора совершенно бесплатно. Боле того, расположенную в помещении мебель, могут закрыть защитной плёнкой, перед тем как начнут работать.

Весь процесс установки одного окна, по ГОСТу , у специалистов займёт около двух часов, а для замены всех окон понадобится 1 — 2 дня. Окна закрепляются в проёмах при помощи анкерных болтов и саморезов, так , что между стеной и рамой остаётся зазор по периметру, который заливается монтажной пеной. Тем самым исключается необходимость в доработке проёма раствором цемента. Затем проклеиваются швы пароизоляционной лентой. И на завершительном этапе отделки устанавливаются самоклеящиеся наличники, нащельники, пластиковые откосы. Такие готовые решения полностью освобождают от малярно-штукатурных отделок.

Дверной вопрос.

Необходимо разобраться сколько можно сэкономить, устанавливая межкомнатные и входные двери самостоятельно. Судя по утверждениям профессиональных работников, самодеятельность при такой работе может привести к нежелательным дефектам — например, перекосу дверей, или к их постоянному самоткрыванию или самозакрыванию. Что напрямую повлияет на долговечность и надёжность конструкции. Исходя из этого можно сделать вывод что экономия на профессиональной установке здесь не уместна.

Например, некачественный монтаж тяжёлой входной двери может в результате создать более сложные неприятности, чем при установке, менее массивных, межкомнатных дверей. Если дверной блок перекосится, то его даже может заклинить в коробке. Единственным решением такой проблемы будет вскрытие , что усложняется при высоких противовзломных свойствах двери.

Перед установкой межкомнатной двери, демонтируют старую дверь, вырезают петли и собирают дверное полотно, закрепляют коробку и дверной блок в предварительно подготовленный проём. На финальном этапе вырезают нужные отверстия в полотне двери и монтируют ручку-защёлку и монтируют наличники. Все эти манипуляции требуют и специализированного инструмента и большого навыка. При стоимости двери в 6-7 тысяч рублей, установка одного межкомнатного дверного блока не превысит двух тысяч рублей.

Качественная входная дверь из стали стоит обычно 15-20 тысяч рублей. Её доставка и профессиональная установка будут стоить около 2-3 тысяч рублей. Существует множество фирм которые оказывают такие дополнительные услуги абсолютно бесплатно или включив их в конечную стоимость.

Итак, подведём итоги. Воспользоваться качественными услугами специально обученных людей или же, надеясь на собственные силы, делать ремонт самостоятельно? Думаю каждый хозяин квартиры должен ответить на этот вопрос, учитывая финансовые возможности и наличие строительных навыков. Обращаясь в специализированные компании, вам предоставят гарантию на качество выполненных работ и готовы оперативно устранить выявленные недостатки и дефекты. В современных крупных фирмах гарантийный срок на отделку составляет приблизительно 1-2 года. От бригад шабашников такого гарантийного обслуживания естественно не будет. Оптимальным, на мой взгляд, будет некое сочетание самостоятельных работа и работ наемными силами. Однако следует учитывать, что отдавая ремонт полностью в «чужие руки» вы тем самым существенно повышаете суммарную смету работ. И при ее значительной величине вы можете поторговаться и получить серьезную скидку. Если же вы нанимаете специалистов на каждую конкретную работу, то ввиду ее незначительной суммы относительно всего ремонта скидку вам вряд ли предоставят. И в итоге «экономный» наем разных рабочих может вылиться в значительно большую сумму, если бы вы заказали ремонт комплексной бригаде или строительной фирме.

Дмитрий Харин