| | Новая тема | Ответить | | | Поиск в теме | Версия для печати | |
| Описание: Сколько примерно может обойтись перестройка старого домика |
| Гость Прекратил участие в работе форума |
  |
|
| Здравствуйте! Мы собираемся покупать домик в деревне. Очень хочется перестроить домик несколько по другому, по сути сделать теплым его весь. Сейчас все деньги вложили в покупку домика, и дальше собрались копить на перестройку. Но конечно же если знаешь примерный диапазон цены (ну там 100 тыщ, 300 тыщ или полмиллиона) то всегда деньги копятся быстрее, потому что когда цена известна, то стараешься к ней идти, и отказываешь себе в чем то другом. Если просто знаешь что это "много", то как бы и накопить сложнее. Я бы хотела чтобы знающие люди смогли прикинуть во сколько может обойтись такая работа с материалами. Примерно.. Так же точных размеров дома не знаю, но примерно опишу. Я понимаю что если дать точную планировку и т.п. то посчитать легче.. но примерно скажу (свербит просто хочется узнать на сколько накопить надо, а в фирму поеду узнавать, так они зацепятся за меня и пару лет будут мозг мне есть, подгонять) Так вот, дом. Дом 1993 года постройки, деревенский, как и обычные деревенские дома квадратный почти, явно поставили сруб 4Х3 и потом с двух сторон обогнули этот сруб двумя летними комнатами, называемыми сени. проход между двумя сенями через внутреннюю дверь. то есть заходим - одни сеня, слева дверь, там другие сени и после них уже идем в теплую комнату сруба, сверху поток чердак и обычная крыша покрытая толем. Вот я хочу фактически поменять стены у этих сеней, то есть сейчас они дощатые, летние, а хочу сделать чтобы они были бревенчатые, чтобы впоследствии провести АОГВ на весь дом и было 3 комнаты отапливаемые, а не одна маленькая как сейчас, + расширить дом засчет смены стен. Как я "вижу" это будут делать: снимают крышу явно, потом снимают стены у сеней и докладывают фундамент по ширине на 1 метр с каждой стороны (всего 2 стороны получается, размеры фундамента где-то 5Х1 два раза). Дальше ставим стены и прорезаем в них всего 6 окон. потом возвращаем крышу на родину, естественно расширяя ее теперь в эти две стороны. Дальше ставим 5 деревянных окон (двойных) и 2 железные двери. Высота стен дома не большая, не более 2,2 метра. |
|
| Гость Прекратил участие в работе форума |
| |
||
|
Элла Очень сложный вопрос. Почему? 1) Потому, что вам по сути не сама цена важна, а еще и специалист, который за эту цену сделать готов. Назову вам высокую цену, например, в расчете на возможное повышение цен в период, пока вы накапливаете необходимую сумму - в результате вы будете на нее ориентироваться и проиграете время или упустите нормального специалиста по причине того, что посчитаете его цены подозрительно низкими. Назову низкую цену - специалистов не найдете вообще. 2) У нас с вами разные регионы. Цены на некоторые виды работ могут отличаться в разы. 3) Фактор времени. Если через год, то цену еще можно спрогнозировать, а через три? 4) Здесь важны не сами работы, а возможность сделать эти работы. Не приведут ли работы к дополнительным и достаточно дорогостоящим видам работ? Много НО. Для этого нужно выехать и посмотреть, по интернету это почти невозможно. У меня к вам совет такой: вызывайте строителей, но не одну фирму, а 3-5. Послушайте, что скажут; посмотрите сметные расчеты. Не бойтесь потерять время: на каждую бригаду/фирму готовьтесь тратить 1,5-3 часа на первоначальную встречу + 1 час на обсуждение сметы в другой день. Постарайтесь получить максимум информации, необходимой вам. Цитата:
Строители любят конкретику: сказали, что планируете к осени, к примеру - так будьте уверены, что они позвонят в июле и поинтересуются. И это нормально - люди планируют, далать ли у Ивана Ивановича, у которого тоже все "в подвешенном состоянии" или у вас. И тут нельзя сказать, что они вас торопят. Интересуются - да. Но если вы их так же будете раза три "футболить" за "дальний кордон" - уйдут. А это вам не надо. Поэтому говорите конкретно. P.S. И еще. Сделали строители замеры - оплатите им их услуги. Это работа и она должна быть оплачена. Тем более, что делать ремонт в ближайшее время не планируете. Отказался от денег - угостите чаем с плюшками. Если пришел невесть какой "строитель", за пятнадцать минут смету прикинул и на обрывке газеты огрызком карандаша нацарапал - такому не платите, а посылайте далеко и навсегда. Это не строитель. Дальше расскажу, что делать (Отредактировано автором: 31 Января, 2010 - 14:23:25) |
||
manliher пожизненная прописка Откуда: Москва Покинул форум |
  |
 |
| Советую начать с вычисления количества материалов на перестройку (сколько кубов дерева, кирпича, бетона, отделки) и объема работ. Когда эти данные будут, можно уже обсуждать с исполнителями их смету. | |