| | Новая тема | Ответить | | | Поиск в теме | Версия для печати | |
| Описание: Объединяю балкон с комнатой, на балконе будет кабинет |
| Гость Прекратил участие в работе форума |
  |
|
| Мастера, подскажите пожалуйста. Стена которая объединяет балкон и комнату не всегда является несущей? Я сам не могу ее определить, что подскажете делать? |
|
Вячеслав  постоянная прописка Откуда: Свердловская обл Покинул форум |
  |
 |
||
|
Всеволод пишет:
Не всегда. Так-то она скорее их разъединяет. Всеволод пишет:
Конструктивный план в УКСе раздобыть. Расковырять пол или потолок. Что спросить то хотели? При чем тут ремонт балкона? |
|||
Константин    Основоположник Откуда: деревня в рег.№33 Покинул форум |
 |
|
| Это внешняя стена. Следовательно - несущая. Максимкм что можно убрать (после согласования) - это уступ что под окном. У меня сосед так делал - объединял балкон (лоджию) и кухню. Разрешили убрать этот кусок и все. |
|
| Игорь С бессмертный Откуда: Украина, Харьков Покинул форум |
| |
|
| Бывает, что если лоджия, то стена - не несущая. У меня в квартире так. В общем - действительно: смотрите план квартиры. | |
АЭС бессмертный Покинул форум |
| |
|
|
|
Константин пишет:
а у нас на местности это геморрой целый, потому что изменяется тепловой контур квартиры или что то в этом роде, хотя как это влияет при индивидуальном отоплении - загадка, ответ на который знает только чиновничество от архитектуры, но они не раскрывают тайны. приятель хотел сделать официально, так ему весь мозх высосали до копчика, человек послал всех в сад и сделал безо всяких бумажек. пару лет проблем не замечено. |
||
| Константин Основоположник Откуда: деревня в рег.№33 Покинул форум |
| |
|
|
|
АЭС пишет:
Будет замечено, если с квартирой какие то операции придется проводить... |
||
Seregak пожизненная прописка Откуда: Ярославль Покинул форум |
| |
|
|
|
Всеволод пишет:
Вспомнил балконы своих друзей в многоквартирных домах постройки времён союза, и пришёл к выводу, что всегда. Сильно подозреваю, что так всегда вообще. Балкон сам по себе ни на что не опирается (кроме как на несущую стену) и ничего вышепостроенного не поддерживает. |
||
| Вячеслав постоянная прописка Откуда: Свердловская обл Покинул форум |
| |
|
||
|
Seregak пишет:
Вспомнил свою квартиру, и понял, что не всегда  Господа, вы немного путаетесь в определениях.  Наружная стена может быть самонесущей:Цитата:
Только если "ремонт балкона" действительно связан с выносом куска наружной стены, то это тот еще гемор... |
|||
| Константин Основоположник Откуда: деревня в рег.№33 Покинул форум |
| |
|
|
|
Вячеслав пишет:
При каркасно-монолитном строительстве (вертикальные колонны и монолитные перекрытия) - несущих стен вовсе нет. Стена там просто - "закладка" проема. Их можно разбирать хоть полностью. У нас дом рядом - полностью с панорамными окнами, от пола до потолка. Так что все конечно зависит от конструкции дома. Стоит каркас - этажей уже 12... Одни колонны и перекрытия... И ни одной стены... Их уже потом неспешно закладывают кирпичом легким... |
||
| Гость Прекратил участие в работе форума |
| |
|
| Только если будет стена возведена на краю балкона - нужно понять какие там веса и что балкон может вынести... Может, нужно легкую каркасную стену сделать. | |
| Игорь С бессмертный Откуда: Украина, Харьков Покинул форум |
| |
|
Если речь именно о балконе, то сносить перегородку по любому нельзя: плита балкона держится именно благодаря ее защемлению стеной. Убираем стену - падает балкон |
|
| Гость Прекратил участие в работе форума |
| |
|
| Добрый день, не ожидал получить столь хорошие советы! Да, дело в том, что я тоже хочу совмещать, комнату и лоджию. Хочу сделать угол для кабинета, за компьютером работать. Мне "хорошие" люди дизориентировали, сказали, что если я буду убирать окно и дверь балкона, то это будет беда, т.к. стена несущая, я ничего понять не мог, как это влияет, я же не стену сносить хочу. Теперь понял всё, огромное спасибо! (Добавление) Я ведь правильно вас понимаю, что если я хочу убрать окно и дверь (балконный блок), а маленький кусочек стены где закреплен радиатор оставить и облагородить его, то я ничего не нарушаю, это безопасно и не требует согласований? |
|
| Константин Основоположник Откуда: деревня в рег.№33 Покинул форум |
| |
|
| Ну если вы просто стеклите - утепляете лоджию и "выносите" только окно и дверь на лоджию, а этот кирпичный или бетонный аппендикс никак не трогаете - то не требует. Вы же никакие коммуникации и несущие конструкции не трогали. | |
| АЭС бессмертный Покинул форум |
| |
|
| теоретически, если нет счётчика тепла, то могут быть придирки по поводу отапливаемой площади. поскольку она добавилась. если отопление индивидуальное - то вообще по-моему никаких вопросов ни у кого не может возникать. |
|
| Вячеслав постоянная прописка Откуда: Свердловская обл Покинул форум |
| |
|
| По большому счету согласования требует практически все. Даже переустройство полов.  Я тут погуглил и нашел, что у вас это регламентирует Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП. Так что если не хотите гемора при смене собственника - надо идти по инстанциям. |
|
| Гость Прекратил участие в работе форума |
| |
||
|
Вячеслав пишет:
Да, я еще наткнулся на Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах». Сейчас изучаю, уже нашел информацию, что например монтаж подогрева пола попадает под пункт "Переустройство": 2.1.3. Замена, перенос и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (для нежилых помещений). В общем, я пока отлучусь на изучение законов.. |
||