Между отмосткой и цоколем всегда появляется щель. Это не брак: отмостка лежит на грунте и двигается вместе с ним, дом стоит на фундаменте и не двигается.
Задача не устранить зазор, а сделать его подвижным и герметичным.
Фундамент — щель у отмостки
Чем заделать зазор между отмосткой и цоколем
Щель появляется всегда: отмостка и дом двигаются по-разному. Её не устраняют, а делают подвижной и герметичной.
| Материал | Срок службы | Замечание |
|---|---|---|
| Полиуретановый герметик | 10+ лет | Лучший вариант, тянется и держит УФ |
| Битумная мастика | 5–7 лет | Дёшево, но течёт на жаре и трескается |
| Демпферная лента плюс герметик | 10+ лет | Правильный узел, закладывается при заливке |
| Цементный раствор | до первой зимы | Жёсткая заделка трескается всегда |
| Монтажная пена | сезон | Разрушается ультрафиолетом и водой |
Почему цементом заделывать бесполезно. Отмостка лежит на грунте и гуляет с ним при пучении, дом стоит на фундаменте и не двигается. Жёсткая заделка между двумя телами с разной подвижностью трескается в первую же зиму — вопрос не «если», а «когда». Работает только эластичный шов: демпферная прокладка внутрь щели, сверху полиуретановый герметик с уклоном от дома. Такой узел переживает десяток сезонов и не пускает воду к фундаменту.
Суть шов должен быть подвижным · жёсткая заделка трескается всегда
Почему щель появляется всегда
Отмостка лежит на грунте и двигается вместе с ним: пучение поднимает её зимой и опускает весной.
Дом стоит на фундаменте ниже глубины промерзания и не двигается.
Между двумя телами с разной подвижностью шов неизбежен. Задача — не устранить его, а сделать эластичным.
Почему цемент не работает
Жёсткая заделка трескается в первую же зиму — это вопрос не «если», а «когда».
Причём треснет она не по шву, а рядом, оторвав кусок отмостки или штукатурки цоколя.
По той же причине не годится плиточный клей и любой другой жёсткий состав.
Как правильно
В щель закладывают демпферный шнур или полосу вспененного полиэтилена — он даёт герметику правильную геометрию и не даёт ему прилипать ко дну шва.
Сверху — полиуретановый герметик для наружных работ. Он тянется, держит ультрафиолет и служит десять лет и больше.
Шов делают с уклоном от дома, чтобы вода стекала на отмостку, а не собиралась в углу.
Ширина шва 10–20 мм: слишком узкий не компенсирует движение, слишком широкий провисает.
Если щель большая
Больше трёх сантиметров — сначала заполнить нижнюю часть шнуром большего диаметра или вспененным полиэтиленом, и только верхние 10–15 мм герметиком.
Заливать герметик на всю глубину нельзя: он работает только тонким слоем, а толстый рвётся внутри.
Частые вопросы
Битумная мастика годится?
Как бюджетный вариант — да, но на жаре она течёт, а на морозе трескается. Служит 5–7 лет против десяти у полиуретана.
Можно ли просто закрыть отливом?
Планка-отлив от цоколя на отмостку — рабочее решение, особенно в паре с герметиком.
Почему отмостка вообще отходит?
Пучение грунта под ней. Если отходит сильно, проблема глубже: нет утепления или дренажа, и это лечится не герметиком.
Когда делать?
В сухую погоду при плюсовой температуре, поверхности должны быть чистыми и сухими.
Читайте по теме
- Почему трескается тротуарная плитка.
- Дренаж и отвод грунтовых вод на участке.
- Устройство дренажа в погребе и подвале.
Фото на обложке: Brett Jordan / Unsplash.
